パッシブハウスS邸の挑戦

掃き出し窓の直下の床の温度は、床材がウッドフロアー、カーペット、タイルにかかわらず、中央部に比べて2〜3℃低いという事実を前に書きました。
そして、めったに窓下へ行かないので、実生活ではそれほど問題はありません。

しかし、厚いウッドフロアーとタイルの上面を揃えるため、タイルに団子状の接着剤をつけ、タイルの下に空気層が出来ました。
このため、窓際の空気が対流を起こし、タイルの表面は暖かいけれどもタイルの底が冷えるという現象が起きてしまいました。
たしかに、タイルは熱伝導率がよい。
したがってウッドやカーペットよりは掃き出し窓下の低い温度帯がやや広いのはやむを得ません。
しかし、空気の対流によりタイルの裏が冷えるというのは想定外。
そこで、対流を防ぐ工事を行いました。

なにしろ、この時期なのにマイスターは多忙すぎ。
今月の引き渡しが８棟というので手が回らず、遅れての工事となりました。




まず、タイルを剥がす。
これが大変な手間。貼るのに比べて数倍以上の時間がかかる。
そして、強力な掃除機で砕いたタイルの粉を吸い取る。



長いストローをつけて、タイルの奥まで断熱材を注入充填。



注入が終わると乾燥するのを待つ。



乾燥した断熱材を切り取り、コーキングして空気の対流をとめる。
そして、新しいタイルを施工する。



なお、Ｓ邸では相対湿度を1%単位で増減出来ます。
したがって、サッシのガラスの下部に結露すると、結露しない範囲まで相対湿度を落として調節が出来る。
しかし、ペアーガラスのLow-Eで、内側にハニカムサーモを使った場合は、ガラスの下部にどうしても結露が生じます。
それを防ぐためにＨ邸では伸縮タイプの窓下専用ウィンドラジエーターを設置していました。
結露する朝方に合わせてタイマーをセット。
ハニカムサーモなどを使う場合には、これは大いに役に立つ。
ともかく、ラジエーターを固定しないのがいい。
Ｈ氏に感謝しながら紹介させていただきます。　

中部地域のＴさん。自動車関連企業に勤める技術屋さん。
地場のビルダーさんに依頼して、数年来暖めてきた新居の建設に間もなくとりかかります。
その前に、どうしてもＳ邸を訪問し、そのシステムの細部を確認するとともに快適性を確認しておきたかった。
自宅でもセントラル空調換気システムを導入する計画で、実際の温熱と気流がもたらす住み心地を体験するとともに、空調設備のポイントを確かめておきたかった。
そして、２月末日にＳ邸を訪問。
このほど、その感想文が寄せられたので紹介します。

　　　　　　　　　◇　　◇　　◇

訪れた２月末日の日は、あいにくコートが不要なほどの陽気。
Q値が0.9Wの性能をたしかめるには、少し残念な気温。

新居は新築住宅にありがちな臭いがまったくありません。
もちろん日常的な生活臭も･･･。
全熱交換機ということで臭いを意識していました。
加湿によって相対湿度が40%に維持されていると、潤った空気は臭いも運び易い。
しかし、空気はどこまでもニュートラル。
光触媒が十分に機能しているということと、建築素材そのものが十分に吟味されているということが判りました。

このニュートラルな空気は、90%の熱回収能力を持つ全熱交換機＋光触媒のセントラル空調換気システムが作りだしています。
私が考えている現時点での理想の姿がそこにありました。
小屋裏に設置されたシステムの心臓部。
ブログでその大きさは十分に伺えたのですが、実物を目にすると圧倒されます。
ダクトを含めると６帖ほどの空間を占めています。
単に空調換気の設備だけではありません。
加湿器や分岐ユニットの加工と精度の高い施工。そしてメンテナンス。
これらを完全にこなせる業者は東京でもほとんど居ないそうですが、設備機器も含めてもう少しハードルが低ければ、手軽に採用出来るのに･･･と思うのは私だけではないはず。

セントラル空調から各部屋への給気は、開口部(窓)の対面の壁の、天井面近くに設置されたガラリから、開口部へ向かって横向きに吹き出されています。
このため、空気の流れとかドラフトは全くといっていいほど感じません。
１階に一部屋だけ、天井を下げた特殊な部屋があり、開口部際で天井面から直下に吹き出しているガラリがありました。
ここではさすがに気流を感じました。
それだけに、横吹き出し効果の抜群の良さがわかり、これだと夏の冷気に悩まされることはないだろうと納得しました。
そして、しっかりとした断熱と気密でガードされているので、空気は天井→窓→床→廊下→洗面・トイレ・浴室→機械室へと緩やかに流れ、部屋の隅々までほぼ均一に暖冷房がなされていることがレーザー温度計でつぶさに実感することが出来ました。

部屋の天井面と床面で、ほとんど温度差がありませんでした。
弱点は、予想どおり窓。
スぺーシアを使ったK値が1.28Wのガラスでも、外気が低くなってきますと壁面との温度差が数℃生じます。これをドイツのように３℃以下にすべきだというのは大変なこと。
とくにガラスよりも枠の方の性能が問題になるということを、改めて再確認いたしました。

腰壁のある中窓であれば、窓部の温度低下によるコールドドラフトはほとんど感じたことはないという奥さんの感想。しかし、掃き出し窓の場合は、床の温度が部屋の中央部に比べて窓下では２〜３℃低いことを確認しました。
また、相対湿度を50%に設定すると、窓の下部隅に結露が発生するとのこと。
壁と開口部では熱損失の桁が一桁違うことのジレンマを痛感させられました。

地下室及び１階のトイレ、洗面、浴室も快適そのもの。
しかし、２階に関しては途中で外部のバルコニー空間を浴室の内部空間にとり入れるという設計変更があり、これが空調設計に反映されなかったため、完成後２階の大きなユーテリティ空間の空調計画を変更したとのこと。したがって温度分布に若干のムラを感じました。
また、２階の北側の子供室は勾配天井になっており、採光をとるためにトップライトが採用されていた。このため、勾配天井の天井面の温度が若干高いと感じました。

「快適」ということの内容と価値。
これは人によっていろいろ違うと思います。
Ｓ邸の極めて少ない温度ムラとドラフトを感じさせない気流。さらにはニュートラルな空気質。
これこそが、わが家が目指すものであり、その方向が間違っていなかったということが「確信」できました。
本当に有難うございました。

最後に奥さんが「この家は掃除にしても洗濯にしても寝具の乾燥にしても、また病気に罹らないという面からも、とても主婦に親切な住宅です」と話して下さいました。
もし女房を連れてゆけば、女性の目からみた数多くの「快適性」を発見したことでしょう。
男の私には、その快適さの追求が極度に不足していたのが残念です。

Ｓ邸は実験棟的な側面があり、１月一杯は部分的な手直し作業がすすめられています。
したがって、Ｓさんご夫妻のご感想は、２月の末頃にまとめてお聞きしたいと考えています。


いままで、工事に関係した何人かが、完成したＳ邸に伺っています。
北海道で長年、高気密高断熱住宅の設備機器の開発に携わってきたＸさん。
家へ入るなり「空気が違う」と叫びました。
いままで、仕事柄多くの新居を訪ねています。
「どの家にも、いわゆる新築の匂いがした。その匂いには良い面もあるが、必ずしもいい匂いだけとは限らない。しかし、Ｓ邸は新居で、無垢のウッドがふんだんに使われているのに、ほぼ匂いがない。空気がとても透明で、しかも乾燥しておらず、しっとりとしていて軟らかい。こんな家は、初めての経験です」と痛く感激。

ダイキンテクノ東京のＹ役員さんは、つくづく言いました。
「当社のトップを、この家に案内しなければならない。本物の住宅の空調換気の素晴らしさを業界の人間が判っていない。したがって、新しいシステムづくりの方向が確認出来ないでいる。なんとしてでも、トップを連れてきたい」と。

現時点での訪問者の感想です。

Ｓ邸が完成してから３度にわたって全館の温度測定を行った。
測定はレザー光・非接触温度計による65ヶ所の天井面と床面。

最初は設計風量に基づいて設定された条件で、22℃の設定温度時に測定。
この時、机上の設計風量では温度差が大きいことが判明。
そこで、風量調整をした。

そして２度目の測定。
それでも、給気と排気のバランスが悪く、一部の部屋の温度が相対的に低くなり、温度差が生じた。そこで昨日、一部のダクトを変更した。
そして、今日３度目の測定。


測定の結果、いくつかの面白いことが判った。
まず、K値が1.27Wと、国産サッシでは最高級のサッシを使ったが、外気温度が7℃の時にガラスの内表面温度は20℃。
これに対してPVCサッシの縦框の内表面温度は18℃。下部の框にいたっては17℃。
やはりサッシの框や枠に弱点があることが歴然と････。
断熱材を充填したPVCでこれだから、アル・プラだったらもっと低い数値になろう。

その結果、どんなことが起こったかというと、掃き出し窓の直下の床は、カーペット、ウッドフロア、タイルに関係なく19℃という数値になった。
コールドドラフト現象を絵に描いたような数値。

つまり、温熱環境のことを考えると、掃き出し窓は住宅に大きな負荷を与える存在だと言うこと。
40センチ離れた床との温度差が3℃以上もある。
この発見には、嬉しくなった。
工夫をこらす方法が判ってきたから。

そして、温度測定をしていると、空調機が運転している時と停止している時とでは天井、床面ともに１℃の温度の差が生じる。
したがって、１人で測定したのでは正確ではない。
運転しているか否かを聞きながら測定しないと、出てくる数値が違ってくる。

さらに、太陽の光が差し込むと、南面の温度は冬期でも天井面で１℃以上、掃き出しの床面だと５℃以上高くなることがあるから、注意して測定しないと変な数字に迷わされる。

さて、そうした諸条件を考慮して、掃き出し窓直下の床を別にすれば、Ｓ邸の場合は地下から小屋裏までの天井と床の温度がほぼ22℃から24℃の間に収斂している。
つまり、部屋の隅の床の一番低い温度と一番高い勾配天井との温度差が２℃の中に収まっている。
部屋の中央の、床上１メートルの温度差ではない。
４層の中の一番低い床と一番高い天井との温度差であることを強調したい。

もちろん、外気温度がマイナス０℃以下になった場合は、２℃では済むまい。
太陽が出れば４℃以上にもなる。
しかし、今朝の東京の外気温度は４℃程度だったと思う。
Q値が0.9Wの住宅は、東京で今まで考えられなかった芸当が出来ることを実証してくれた。

お断りしておく。
寝室は、他の部屋よりも２℃ほど温度が低くあるべきだという意見がある。
ごもっともで、それに応えることはいたって簡単。
とりあえず東京で、ほとんど温度差のない空間を創出できるイノベーションが確立したことを、素直に喜びたいと思う。

最後に残った仕事はデーターをとるためのメーターの取り付け。
空調の室外機とエコキュートに取り付ける。



換気は２台まとめて１つのメーターに。



これから一年に亘って、その記録取りを施主に依頼する。



かくて、全工事が完了。
接道の40%以上が緑化。



冬期の植栽で枯れ葉でしかないが、春の新芽が萌えだすと、景観が一転するだろう。
それにしても日本の風景をぶち壊している電線･･･。



ご案内のとおり、Ｓ邸はQ値が0.7Wのパッシブハウスとして計画した。
しかし、準防火地域ということもあって性能の良いサッシが得られず、0.9Wという残念な数値になってしまった。
これでは、とてもじゃないがパッシブハウスと称することは出来ない。
看板に大きな偽りがあったことを、重ねてお詫びしたい。
パッシブハウスという以上は、最低でもQ値が0.7W以下でなければならず、出来たら0.5W
以下であるべき。
まして無暖房住宅と呼称したいなら0.3W以下であるべき。
したがって、日本の全てのビルダーが呼称している無暖房住宅は「その志は良し」とするが、すべてが羊頭狗肉と言わざるを得ない。
現在の日本のサッシ業界の実態からして、0.5W以下は到底達成が不可能。
それなのに、消費者を紛らわす偽善行為と言われても、弁解が出来ない。
お互いに消費者の視点に立って、もっと謙虚になるべきだと思う。

このブログを書きだしたのが昨年の5月11日。
延べ148回、8ヶ月半にも及ぶ長期の連載で、615MBも消化するボリュームとなろうとは考えてもいなかった。
工事が始まったら面白い発見があって「やめられない。とまらない」
施主のＳさんご夫妻とマイスターハウスの山口社長をはじめ社員並びに各専門職各位の厚いご支援とご協力があったからこそここまで可能になった。心から感謝。
そして、全国のビルダー仲間をはじめ多くの方から励ましのメールや言葉を頂いたことにも深謝。

S邸の現場で行われていたことが全て正しいと言うつもりは毛頭ない。
皆さんもお気づきのとおり、いろいろ問題がある。
しかし、貴重な施工ノウハウをオープンにしてもらったことは、１つの優れた共通の叩き台が用意されたということ。その意義は非常に大きい。
オープンな場で切磋琢磨してゆく。
その有意義な場をマイスターから提供頂いた。

また、このブログは、後１年はこのままにしておいて、月に１、２度データー情報などを掲載してゆく予定。

なお、完成したS邸を見たいという方で以下の条件に該当なさる方は、２月下旬以降であればＳさんの内諾を頂いているので、申しつけ下さい。
(1) マイスターの施主ならびに見込み客の方は、Sさんご夫妻が群馬の多くの現場を見せて頂いたお礼を兼ね、山口社長や一場さんに伝えてもらえば無条件で優先的に対応させていただく。
(2) 全国のビルダー、設計事務所、大学や研究機関などの方は、鵜野に伝えてもらえば喜んで対応。
(3) パッシブハウスかそれに準じる計画を持っている消費者の方で、計画や情報をオープンに交換していただける方にかぎり、鵜野が窓口になり都度対応させていただく。
　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　以上

正面玄関に併行して、勝手口の塀工事も進む。
砕石を固め、配筋してコンクリートを打ち、ブロックを積み上げる。



そして、北側は空調やエコキュートなどの室外機が置かれるので、広い犬走りの部分にコンクリートが打たれる。





最後のクリーニングの前の写真で、コンクリートに土足の跡があり、汚れているのはご勘弁頂きたい。
私が、マイスターの工事の中で私が一番感動させられているのはこのマスの見える風景。
暑い初夏の炎天下。
水道屋さんが、必死になってミリ単位の誤差もなく、マスをとりつけていた。
なんでそこまでこだわる必要があるのか。
いつも、そんな思いにとらわれる。
しかし、こうしてコンクリートが打たれると、その水平精度の美しさに感動を覚える。
私の所属していた会社では、とてもじゃないがここまでの精度は出せなかった。
「負けた」という気持を、もっとも強く抱かせてくれた風景。




植栽も終わり、ビジター用の駐車場を兼ねた勝手口が完成。

昔の旧家は、周囲を塀で囲むことが多かった。
この塀は都市空間を閉鎖的にする。
と同時に、空き巣が外界から身を守る隠れ蓑にもなっていた。
それを打開し、都市としての緑をふやし、少しでも美化を進めるために、杉並では区条例で「接道する敷地の40%以上を緑化しなさい」という義務を設けた。
遅きに失したが、これは素晴らしい条例だと思う。
欧米のように、全く塀のない住宅地まではゆかないが、緑を共有してゆこうという発想は大切なことだと思う。






このため、Ｓ邸の門塀は、玄関回りと車庫、それに勝手口の狭い部分だけ。
まず、車庫前のシャッターを格納する門柱の部分の基礎工事。
砕石が突き固められ、鉄筋が配され、コンクリートが打たれる。





門柱は木造。フレーマーが簡単に組み上げた。
そして、車庫床に配筋がなされる。



玄関の門塀は鉄筋入りのブロック。
アプローチのモルタル下地。



車庫のタイル貼りは住宅と同様に乾式。



これに対してブロックのタイル貼りはお馴染みの湿式。

ひと頃は、玄関からポーチにかけて南欧風のテラコッタが大流行した。
しかし、今は乱形石のポーチやアプローチが多くなった。
この乱形石にはキャメルイエローとかグリーンとかいろんな色が用意されているが、Ｓ邸では無難なソルンフォーヘンが選ばれた。






天然石張りの開始。
長尺の定規で水平を測って取り付けてゆく。



この乱形石の面白さは、その変幻自在な形の集合体という点にある。
天然の石そのままうまく組み合わさり、偶然にも並んだという感じがいい。
しかし、石と石との間隔が不揃いだったり、広すぎたりすると、とたんに嫌になる。
いかにもやっつけ仕事に見える。
その点、この施工はなかなかのもの。



勝手口の出入りを兼ねたビジター用の駐車場。
鉄筋が組まれ、コンクリートが打たれる。



そして、排水桝を気づかせないフラットな仕事。



ダイニング脇のアールのついたポーチ。

決して本格的な坪庭を求めたわけではない。
１階の浴室で入浴中の姿を見られたくない。
近隣の視線を遮るのが目的。
今までのようにブラインドを下げていたのでは視界がなく、ホテルのバスルームと一緒でゆったりした気分になれない。
幸か不幸か風致地区なので、隣地境界線から1.5メートル離さねばならなかった。
その空間を活用して、坪庭もどきを作ろうということ。



本来の和風の坪庭だと、天然竹垣とか黒竹を用意する。
しかし、運び込まれたのがアルミの黒竹もどき。



この黒竹に天然竹垣もどきを挟んでゆく。





大きな定規で正確に角度を出し、垂直をとってゆく。



出入口を付ければ坪庭の外景が出来上がる。
この高さだと、誰ものぞき込むことは出来ない。



内側から見た坪庭。
外部だからメンテに手間がかからないことを最優先。
天然素材ではないので竹はいつまでも変色せず、ワビ、サビの世界とは無縁。
しかし笹竹の緑が、窓越しにまぶしい。

いよいよエクステリア工事が開始。



北隣とはコンクリートの塀で仕切られているが、西隣とは竹の杭だけ。
話し合いでブロック三段積みとアルミフェンスと決まる。
これはそんなに面倒な工事ではない。
まず、位置を出す。





砕石を固めて型枠の取り付け。
コンクリートの打設。





ブロック積みとアルミフェンスの取り付け。



ブロックのトップをモルタルで仕上げるための見切り材。





モルタルのコテ仕上げ。